Streit mit der Maklerfirma
Muss eine Kundin die Maklerprovision bezahlen, wenn die Maklerfirma den Vertrag nachträglich wegen nicht in ihrer Person liegender Gründe kündigt? Diese Frage hatte das Landgericht Koblenz zu beantworten.
Keine steuerliche Förderung für Abriss und Neubau
Ein vermietetes Wohngebäude abzureißen und durch einen Neubau zu ersetzen, wird nicht durch die sogenannte Wohnraumoffensive steuerlich gefördert. Dies hat das Finanzgericht Köln entschieden.
Im Bau befindliche Gebäude sind kein Verwaltungsvermögen
Das Finanzgericht Münster hat entschieden, dass Grundstücke mit im Bau befindlichen Gebäuden trotz beabsichtigter Vermietung kein Verwaltungsvermögen im Sinne des Erbschaftsteuer- und Schenkungsteuergesetzes darstellen.
Weniger Baugenehmigungen in allen Kategorien
Im November 2024 wurde in Deutschland der Bau von 17.900 Wohnungen genehmigt. Wie das Statistische Bundesamt mitteilt, waren das 13 Prozent oder 2.700 Baugenehmigungen weniger als im November 2023.
Wirksamkeit einer Eigenbedarfskündigung
Der Vermieter kann ein Mietverhältnis nur kündigen, wenn er ein berechtigtes Interesse an der Beendigung des Mietverhältnisses hat. Das ist insbesondere dann der Fall, wenn der Vermieter die Räume als Wohnung für sich, seine Familienangehörigen oder Angehörige seines Haushalts benötigt.
Wohnen für Mitarbeitende – ein Thema für Unternehmen
Bezahlbarer Wohnraum ist knapp, qualifizierte Fachkräfte sind es ebenfalls. Unternehmen können durch das Anbieten von günstigem Wohnraum attraktiver für Bewerberinnen und Bewerber werden. Eine Studie hat untersucht, wie viele Unternehmen sich aktuell mit dem Thema Wohnungsbau für Mitarbeitende beschäftigen.
Verfassungsmäßigkeit des neuen grundsteuerlichen Bewertungsrechts
Das Finanzgericht Berlin-Brandenburg hat entschieden, dass das neue grundsteuerliche Bewertungsrecht im sogenannten Bundesmodell, welches in der Mehrheit der Bundesländer zur Anwendung kommt, verfassungsgemäß ist.
Unwirksame Klausel über Schönheitsreparaturen
Das Amtsgericht Hanau hat entschieden, dass der Vermieter Streich- und Tapezierarbeiten in der Wohnung nicht ersetzt verlangen kann, weil er selbst zur Durchführung der Schönheitsreparaturen verpflichtet war.
Energetische Gebäudesanierung: Investitionen preisbereinigt rückläufig
Eine Studie hat die Investitionen in energetische Gebäudesanierung geprüft. Überproportionale Preisanstiege der vergangenen Jahre zehren danach den nominalen Anstieg der Investitionen mehr als auf. Klimaziele im Gebäudesektor seien mit dem aktuellem Sanierungstempo nicht erreichbar.